TP. Hồ Chí Minh đề nghị được tự xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất riêng
Xuân Lộc
23/11/2022
Bài viết: 301
Bình luận: 0

TP. Hồ Chí Minh gần đây có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường kiến nghị bộ này cho phép thành phố xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn của thành phố, trình HĐND TP. Hồ Chí Minh thông qua.

Trong văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND TP. Hồ Chí Minh kiến nghị 17 nội dung liên quan đến lĩnh vực tài nguyên, môi trường để đưa vào dự thảo Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.

Với lĩnh vực đất đai, Thành phố kiến nghị 12 nội dung, trong đó cho phép thành phố xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tiễn của thành phố, trình HĐND TP. Hồ Chí Minh thông qua. Trên cơ sở đó, UBND thành phố sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.

Bên cạnh đó, thành phố kiến nghị cho phép áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm.

TP. Hồ Chí Minh cũng kiến nghị được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B;

Cho phép TP. Hồ Chí Minh thí điểm việc cho phép các tổ chức sử dụng đất được thế chấp, cho thuê và chuyển nhượng “quyền thuê đất” đóng tiền hàng năm. UBND thành phố sẽ phân cấp cho UBND cấp quận, huyện xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ.

Đề xuất lập Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Thủ Đức (trực thuộc UBND thành phố Thủ Đức) thực hiện chức năng, nhiệm vụ như Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh trên cơ sở tổ chức lại Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng thành phố Thủ Đức. Đồng thời cho phép trung tâm phát triển quỹ đất được khai thác ngắn hạn các khu đất do đơn vị này quản lý mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

UBND TP. Hồ Chí Minh mong muốn được thực hiện thủ tục về thuê đất, thuê đất có mặt nước đối với các dự án về cảng biển (kể cả dự án lấn biển); được thí điểm gia hạn sử dụng đất đối với một số trường hợp; được thí điểm tách phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 để thực hiện độc lập; sau khi hoàn tất sẽ tích hợp vào quy hoạch TPHCM.

TPHCM cũng đề nghị thí điểm thực hiện áp dụng “Căn cứ để giao đất, cho thuê đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá, đấu thầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” đối với các quỹ đất được chấp thuận chủ trương thanh toán cho các dự án đầu tư theo hợp đồng BT trước ngày 1-1-2021.

Đối với lĩnh vực môi trường, TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Trung ương, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép UBND các cấp được sử dụng các thiết bị sẵn có tại địa phương như camera, điện thoại thông minh để phát hiện các hành vi xả rác, tiểu tiện không đúng nơi quy định; đồng thời được sử dụng hình ảnh vi phạm này để làm căn cứ xử phạt trực tiếp đối tượng vi phạm.

Đồng thời cho phép thành phố được thí điểm áp dụng biện pháp ngắt điện, ngắt nước công đoạn sản xuất trong cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, thi hành biện pháp khắc phục hậu quả về bảo vệ môi trường.

Phân cấp cho TP. Hồ Chí Minh thẩm định, phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cấp Giấy phép môi trường đối với dự án đầu tư có cấu phần xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ đã phân cấp cho HĐND TPHCM quyết định chủ trương đầu tư theo Điều 4 Nghị quyết 54/2017/QH14.

Cùng chủ đề
MGi PropTech nhận vốn đầu tư đối tác Singapore, công bố dự án Mua nhanh bán nhanh BĐS
Ngày 15-12, Công ty cổ phần công nghệ bất động sản MGI (MGi PropTech) chính thức ký kết hợp tác chiến lược và tiếp nhận vốn đầu tư từ đối tác đầu tư S...
Vinh danh các nhà phát triển bất động sản tốt hàng đầu tại Việt Nam
Sau thời gian dài xét chọn với nhiều tiêu chí khắt khe, lễ trao Giải thưởng bất động sản Việt Nam ProperyGuru 2022 (PropertyGuru Vietnam Property Awar...
Người Hà Nội chọn nơi ở: Hầm đỗ xe thông minh ghi điểm tuyệt đối
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những...
Vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences sở hữu vị trí đắc địa tại quỹ đất hiếm có Tây Nam Linh Đàm, kết nối trực tiếp với Vành đài 3, Quốc lộ 1A và bao quanh bởi hệ t...
Điểm đến mùa hè gọi tên thành phố biển Quy Nhơn
Hàng loạt các sự kiện sôi động thu hút hàng chục ngàn người tham dự và hấp dẫn du khách cả nước là tín hiệu cho thấy Quy Nhơn đang trở thành điểm hẹn...
MGi PropTech nhận vốn đầu tư đối tác Singapore, công bố dự án Mua nhanh bán nhanh BĐS
Ngày 15-12, Công ty cổ phần công nghệ bất động sản MGI (MGi PropTech) chính thức ký kết hợp tác chiến lược và tiếp nhận vốn đầu tư từ đối tác đầu tư S...
Vinh danh các nhà phát triển bất động sản tốt hàng đầu tại Việt Nam
Sau thời gian dài xét chọn với nhiều tiêu chí khắt khe, lễ trao Giải thưởng bất động sản Việt Nam ProperyGuru 2022 (PropertyGuru Vietnam Property Awar...
Người Hà Nội chọn nơi ở: Hầm đỗ xe thông minh ghi điểm tuyệt đối
Với xu hướng sở hữu ô tô trong mỗi gia đình, người Hà Nội bổ sung vào danh mục tiêu chí chọn chung cư nội đô yêu cầu khắt khe hơn về hầm đỗ xe. Những...
Vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences sở hữu vị trí đắc địa tại quỹ đất hiếm có Tây Nam Linh Đàm, kết nối trực tiếp với Vành đài 3, Quốc lộ 1A và bao quanh bởi hệ t...
Điểm đến mùa hè gọi tên thành phố biển Quy Nhơn
Hàng loạt các sự kiện sôi động thu hút hàng chục ngàn người tham dự và hấp dẫn du khách cả nước là tín hiệu cho thấy Quy Nhơn đang trở thành điểm hẹn...
Để lại bình luận