Các lý do khó khăn mà 2 doanh nghiệp nêu đều không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế, chính vì vậy, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tính tiền chậm nộp cũng như ban hành các quyết định cưỡng chế, thu hồi nợ theo quy định.
Mặc dù đã quá thời hạn 90 ngày phải nộp tiền theo quy định, thế nhưng 2 doanh nghiệp trúng thầu còn lại trong vụ đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Hồ Chí Minh) vẫn chưa nộp tiền. Thay vào đó, cả hai doanh nghiệp đều có văn bản đề nghị được phân kỳ nộp tiền sử dụng đất theo 6 đợt.
Theo báo chí đưa tin, chiều 7-4, bà Nguyễn Thị Bích Hạnh, Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết: Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá 2 lô đất ở Thủ Thiêm nhưng đến nay cả 2 doanh nghiệp này đều chưa nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế và ngân sách nhà nước.
Theo bà Hạnh, cả 2 doanh nghiệp này không có đơn xin dừng triển khai dự án hay bỏ cọc. Thay vào đó, họ đã gửi văn bản đến Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đề xuất được phân kỳ nộp tiền trúng đấu giá chia làm 6 đợt trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 9-2022.
Tuy nhiên, các lý do, khó khăn mà 2 doanh nghiệp này đưa ra đều không thuộc trường hợp được hoãn, gia hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định của cơ quan thuế. Do đó, đại diện Cục Thuế TP Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị này sẽ tiếp tục tính tiền chậm nộp, ban hành quyết định cưỡng chế, thu hồi nợ với doanh nghiệp theo quy định của ngành thuế.
Trước đó, ngày 10/12/2021, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (Khu dân cư phía Bắc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh).
Ngày 6/1/2022, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đã ban hành thông báo yêu cầu các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp tiền sử dụng đất trong vòng 90 ngày. Trong 30 ngày đầu tiên, các doanh nghiệp phải đóng 50% tiền sử dụng đất. 50% số tiền còn lại doanh nghiệp tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trong 60 ngày còn lại.
Đến cuối tháng 1-2022, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và Công ty TNHH Đầu tư phát triển và Thương mại Bình Minh lần lượt đã xin bỏ cọc.
Đến nay, đã quá thời hạn 90 ngày, song 2 doanh nghiệp còn lại là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất. Trong đó, Công ty cổ phần Dream Republic mua lô đất 3-5 diện tích 6.446 m2 với giá 3.820 tỷ đồng và Công ty cổ phần Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.568 m2 với giá 4.000 tỉ đồng.
Theo quy định, trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo này, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).
Quá thời hạn 90 ngày, cơ quan thuế sẽ áp dụng một số biện pháp cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega. Tuy vậy, do hợp đồng giữa hai công ty này và UBND TP HCM có thời hạn 180 ngày nên phải chờ sau thời hạn này, doanh nghiệp có hay không nộp tiền sử dụng đất và khi đó cơ quan thuế sẽ quyết định.
